Fazendinha para Venda, Cláudio / MG, bairro zona rural, 4 dormitórios, 3 banheiros, área total 128.800,00 m², terreno 128.800,00 m²

zona rural, Cláudio / MG

R$ 1.800.000,00

Código: 791

Bairro: zona rural

Área Total: 128.800,00 m²

Área Terreno: 128.800,00 m²

Permuta: Não

Dormitórios: 4

Banheiros: 3

Salas: 2

DESCRIÇÃO

* Fazendinha de 12,88 hectares (128.800,00 metros)
* Propriedade toda cercada
* Casa sede recém reformada com 4 quartos, sala, copa, 1 banheiro, 2 cozinhas, fogão de lenha com forno, varanda, forro de madeira em todo telhado, acabamento de primeira, casa com ar condicionado
* Área de lazer construída a 1 ano com 2 banheiros (feminino e masculino),
Churrasqueira elétrica conjugada com fogão de lenha com forno
Piscina com sistema de aquecedor solar, ducha e cascata,
Sauna
1 quarto
* Campo de Futebol
* Sinal de telefone dentro do sitio (vivo)
* Casa de caseiro
* Sitio com estrutura para criação de gado, estrutura para fabricar silos de qualidade com várias plantações de diversos capins de excelente qualidade:
Capim elefante
Capim-açu
Capim estrela de porto rico
Capim Mombaça
* Pastos de braquiária e braquiarão
* Casa de ração
* Casa de ferramentas
* Paiol
* Picadeira e siladeira com motor de 2.5kv
* Fosso para ordenha
* Currais cobertos, calçados e concretados
* Curral para tirar leite coberto e com 27 canzis
* Cochos de alvenaria e coberto
* Balança para pesar gado até 1.500 quilos
* Embarcador
* Tronco para manuseio de gado
* 4 baias para cavalos
* Estrutura para silo
* Area de preservação acima do permetido, podendo ainda ser mexida caso seja do interesse

HIDROGRAFIA:
* Projeto iniciado para irrigação em todo o pasto, com várias bombas na lagoa
* 2 lagoas com vários tipos de peixe (tilapia, traíra, tambaqui) (lagoas feitas com todas as licenças necesárias)
* 2 nascentes dentro do sitio
* Córrego central
* Poço artesiano e cisterna

Pontos de acesso:
* 4km de estrada de terra (projeto de asfalto na estrada principal já aprovado e obras estão para iniciar)
* 19km do centro de Claudio
* 22km de Carmo do Cajuru
* 26km de Divinópolis

* Valor: R$1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)

* Aceita troca ne fazendas maiores (para troca considerar o valor de R$2.000.000,00)

* Para mais fotos ou duvidas estamos a disposição.

Tratar com:

Mauro:
(37) 99863-3396 Vivo e WhatsApp
(31) 99493-3655 Tim

Marcone:
(31) 97198-9264 Vivo e WhatsApp
(31) 98566-7585 Oi

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Características

Aquecimento Solar