Fazenda para Venda, Nova Serrana / MG, bairro Área Rural de Nova Serrana, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 540.000,00 m², terreno 540.000,00 m²

Fazenda em Nova Serrana MG 

- Casa sede com jardim gramado e arborizado ao redor do imóvel.
- Com 04 quartos, sendo uma suíte,
- Banheiro social, 
- Sala ampla conjugada, 
- Cozinha com dispensa 
- Varanda ao redor.

- 02 Casas de caseiro. 

- Área de laser com piscina, cozinha externa, churrasqueira.

- Curral dividido em área de ordenha, cocheira e depósito.

- 01 Casinha com tanque para resfriamento de leite.

- Oficina, sala de máquinas, galpão para equipamentos.

- Horta. 
-  02 pomares sendo um pomar com várias frutas como: laranja, limão, acerola, jabuticaba, coco, mamão, abacate, manga, banana, maçã, maracujá, lichia, tamarindo, goiaba e jaca.

Área total real:    54 hectares.
Área em mato:    08 hectares em reserva.
Área de reserva legal:    Reserva Legal e APP averbada.
Área aberta:    44 hectares.
Área em pasto:    Pastos com 35 há. 
Área em lavoura:    -10 há para utilização de plantio.
- Áreas plantadas atualmente:
- 2 Locais de capineira com 1.0 há².
- 1. hectares de canavial, 
-Terras em culturas 80% 
-20% cerrado.
Topografia:    - Plana e semi ondulada. 
Teor de argila:    Entre _ a _. __ agricultável;
Atitude/clima:    Entre __ e __ metros do nível do mar de clima tropical úmido com temperatura média de _ ºC;
Hidrografia:    - Pequeno córrego perene que alimenta as represas.
- 02 Represas de contenção com 16.000 m² de lamina de água.
- 02 Represas menores com nascentes.
- Nascentes. 
- 01 Mina de água natural preservada com água cristalina.
- 01 Mini poço.
Observações:    Documentação: Regularizada e georreferênciada.

Valor da Propriedade:      R$3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).

“Os valores, condições e disponibilidade das propriedades estão sujeito a alterações sem aviso prévio”

Para mais informações, falar com:
Marcone: 031 971 989 264
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Instagram: @marcone.ts

Mauro: 031 9493 3655
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